Τακτοποίηση Αυθαιρέτων
Υπέρβαση δόμησης, κλειστός ημιυπαίθριος, πατάρι ή αλλαγή χρήσης: καταγράφουμε τι υπάρχει και σας λέμε από την αρχή τι τακτοποιείται και με ποιο πρόστιμο, αλλά και τι δεν τακτοποιείται. Ο φάκελος προχωρά κατά τον ν.4495/2017, όπως ισχύει, μέχρι την περαίωση.
ΠερισσότεραΗλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (άρθρα 52-56 ν.4495/2017) συγκεντρώνει άδειες, σχέδια, τακτοποιήσεις και την πραγματική κατάσταση του ακινήτου. Μετά την αυτοψία τη συμπληρώνουμε στην πλατφόρμα του ΤΕΕ και εκδίδουμε το πιστοποιητικό πληρότητας που ζητά ο συμβολαιογράφος σε πώληση, γονική παροχή ή δωρεά, τη λεγόμενη «βεβαίωση μηχανικού».
ΠερισσότεραΠολεοδομικές Άδειες
Οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακας εκδίδονται πλέον μόνο ηλεκτρονικά, μέσω μηχανικού. Ο φάκελος ξεκινά από τον έλεγχο αρτιότητας και όρων δόμησης· από εκεί και πέρα συντάσσουμε τις μελέτες και τον παρακολουθούμε μέχρι την έκδοση.
ΠερισσότεραΚτηματολόγιο: Διορθώσεις
Ελέγχουμε τι γράφει το Κτηματολόγιο για το ακίνητό σας σε σχέση με τους τίτλους. Αν χρειαστεί διόρθωση εμβαδού ή ορίων, ετοιμάζουμε το τοπογραφικό που τη στηρίζει και η αίτηση υποβάλλεται μέσω του συνεργαζόμενου συμβολαιογράφου μας.
ΠερισσότεραΜεταφορά Αυθαιρέτων στον ν.4495/2017
Αυθαίρετα που είχαν δηλωθεί με παλαιότερους νόμους (ν.3843/2010, ν.4014/2011, ν.4178/2013) συχνά πρέπει να περάσουν στον ν.4495/2017 για να ολοκληρωθεί η δήλωση ή για να γίνει μεταβίβαση. Πριν τη μεταφορά ελέγχουμε τι είχε δηλωθεί τότε και τι έχει αλλάξει στο μεταξύ.
ΠερισσότεραΕπίβλεψη Κατασκευών & Έργων
Η οικοδομική άδεια προβλέπει επιβλέποντα μηχανικό. Είμαστε στο εργοτάξιο στις κρίσιμες φάσεις, από την εκσκαφή ως τον έλεγχο του οπλισμού πριν τη σκυροδέτηση.
ΠερισσότεραΑνακαινίσεις, Επισκευές & Μονώσεις
Από ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου μέχρι θερμομόνωση κελύφους και επισκευή ρωγμών. Όπου απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας την εκδίδουμε εμείς, και επιβλέπουμε τα συνεργεία μέχρι την παράδοση.
ΠερισσότεραΕνεργειακά Πιστοποιητικά
Ενεργειακή επιθεώρηση και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για πώληση, μίσθωση ή πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης, σε κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους. Αν η κατάταξη βγει χαμηλή, σας δείχνουμε ποιες παρεμβάσεις την ανεβάζουν με λογικό κόστος.
ΠερισσότεραΆδειες Λειτουργίας
Για καταστήματα, καφέ, γραφεία και αποθήκες ετοιμάζουμε τα τεχνικά στοιχεία της αδειοδότησης: κατόψεις, βεβαιώσεις μηχανικού και, όπου χρειάζεται, μελέτη πυροπροστασίας. Πρώτα ελέγχουμε αν ο χώρος επιτρέπει τη χρήση που θέλετε, πριν υπογράψετε μίσθωση.
ΠερισσότεραΤοπογραφικά Διαγράμματα
Τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο στο ΕΓΣΑ ’87, για άδεια, Κτηματολόγιο ή αλλαγή ορίων, με μέτρηση στο πεδίο και τις προδιαγραφές της υπηρεσίας που το ζητά.
ΠερισσότεραΠολιτικός μηχανικός για τη Λάρισα
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και τακτοποίηση αυθαιρέτων για ακίνητα στη Λάρισα, με αυτοψία στο ακίνητο και τα υπόλοιπα από απόσταση.
Περισσότερα