7 φωτογραφίες
Ανακαίνιση
Κατοικία, Μύκονος
Ανακαίνιση κατοικίας: εσωτερικοί χώροι και όψεις
Άμεση Αυτοψία
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Νομιμοποίηση Αυθαιρέτων
Ενεργειακά Πιστοποιητικά ΠΕΑ
Οικοδομικές Άδειες
Διπλωματούχος Μηχανικός ΑΠΘ
Άμεση Αυτοψία
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Νομιμοποίηση Αυθαιρέτων
Ενεργειακά Πιστοποιητικά ΠΕΑ
Οικοδομικές Άδειες
Διπλωματούχος Μηχανικός ΑΠΘ
Ο μηχανικός
Εμπειρία & Εξειδίκευση
Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός του Αριστοτέλειου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης, με + χρόνια εμπειρία στην αντιμετώπιση πολεοδομικών, κτηματολογικών και κατασκευαστικών θεμάτων για ιδιώτες και επαγγελματίες σε όλη την Αττική.
Περισσότερα για τον Βάιο Λιάπη- Χρονοδιάγραμμα Γρήγορη ανταπόκριση & τήρηση προθεσμιών
- Διαφάνεια Σαφής ενημέρωση σε κάθε στάδιο
- Άμεση Εξυπηρέτηση σε ολόκληρη την Αττική
10+χρόνια εμπειρίας
300+Ηλεκτρονικές Ταυτότητες Κτιρίου
100+περαιωμένες τακτοποιήσεις αυθαιρέτων
Τι προσφέρουμε
Οι Υπηρεσίες μας
01
Τακτοποίηση Αυθαιρέτων
Υπέρβαση δόμησης, κλειστός ημιυπαίθριος, πατάρι ή αλλαγή χρήσης: καταγράφουμε τι υπάρχει και σας λέμε από την αρχή τι τακτοποιείται και με ποιο πρόστιμο, αλλά και τι δεν τακτοποιείται. Ο φάκελος προχωρά κατά τον Κώδικα Χωροταξίας-Πολεοδομίας (ν.5306/2026, πρώην ν.4495/2017) μέχρι την περαίωση.
Περισσότερα02
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (άρθρα 341 επ. του Κώδικα Χωροταξίας-Πολεοδομίας, ν.5306/2026) συγκεντρώνει άδειες, σχέδια, τακτοποιήσεις και την πραγματική κατάσταση του ακινήτου. Μετά την αυτοψία τη συμπληρώνουμε στην πλατφόρμα του ΤΕΕ και εκδίδουμε το πιστοποιητικό πληρότητας που ζητά ο συμβολαιογράφος σε πώληση, γονική παροχή ή δωρεά, τη λεγόμενη «βεβαίωση μηχανικού».
Περισσότερα03
Πολεοδομικές Άδειες
Οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακας εκδίδονται πλέον μόνο ηλεκτρονικά, μέσω μηχανικού. Ο φάκελος ξεκινά από τον έλεγχο αρτιότητας και όρων δόμησης· από εκεί και πέρα συντάσσουμε τις μελέτες και τον παρακολουθούμε μέχρι την έκδοση.
Περισσότερα04
Κτηματολόγιο: Διορθώσεις
Ελέγχουμε τι γράφει το Κτηματολόγιο για το ακίνητό σας σε σχέση με τους τίτλους. Αν χρειαστεί διόρθωση εμβαδού ή ορίων, ετοιμάζουμε το τοπογραφικό που τη στηρίζει και η αίτηση υποβάλλεται μέσω του συνεργαζόμενου συμβολαιογράφου μας.
Περισσότερα05
Μεταφορά Αυθαιρέτων στον ν.4495/2017
Αυθαίρετα που είχαν δηλωθεί με παλαιότερους νόμους (ν.3843/2010, ν.4014/2011, ν.4178/2013) συχνά πρέπει να περάσουν στη ρύθμιση του πρώην ν.4495/2017 (σήμερα Κώδικας Χωροταξίας-Πολεοδομίας) για να ολοκληρωθεί η δήλωση ή για να γίνει μεταβίβαση. Πριν τη μεταφορά ελέγχουμε τι είχε δηλωθεί τότε και τι έχει αλλάξει στο μεταξύ.
Περισσότερα06
Επίβλεψη Κατασκευών & Έργων
Η οικοδομική άδεια προβλέπει επιβλέποντα μηχανικό. Είμαστε στο εργοτάξιο στις κρίσιμες φάσεις, από την εκσκαφή ως τον έλεγχο του οπλισμού πριν τη σκυροδέτηση.
Περισσότερα07
Ανακαινίσεις, Επισκευές & Μονώσεις
Από ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου μέχρι θερμομόνωση κελύφους και επισκευή ρωγμών. Όπου απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας την εκδίδουμε εμείς, και επιβλέπουμε τα συνεργεία μέχρι την παράδοση.
Περισσότερα08
Ενεργειακά Πιστοποιητικά
Ενεργειακή επιθεώρηση και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για πώληση, μίσθωση ή πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης, σε κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους. Αν η κατάταξη βγει χαμηλή, σας δείχνουμε ποιες παρεμβάσεις την ανεβάζουν με λογικό κόστος.
Περισσότερα09
Άδειες Λειτουργίας
Για καταστήματα, καφέ, γραφεία και αποθήκες ετοιμάζουμε τα τεχνικά στοιχεία της αδειοδότησης: κατόψεις, βεβαιώσεις μηχανικού και, όπου χρειάζεται, μελέτη πυροπροστασίας. Πρώτα ελέγχουμε αν ο χώρος επιτρέπει τη χρήση που θέλετε, πριν υπογράψετε μίσθωση.
Περισσότερα10
Τοπογραφικά Διαγράμματα
Τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο στο ΕΓΣΑ ’87, για άδεια, Κτηματολόγιο ή αλλαγή ορίων, με μέτρηση στο πεδίο και τις προδιαγραφές της υπηρεσίας που το ζητά.
ΠερισσότεραΠού εξυπηρετούμε
Αθήνα και Αττική
Γραφείο στη Δελβίνου 31, στην Αθήνα. Αυτοψίες σε όλη την Αττική: κέντρο, Πειραιάς, βόρεια, νότια, ανατολικά και δυτικά προάστια.
Λάρισα
Με καταγωγή από τη Λάρισα και συνεργάτη στην πόλη, αναλαμβάνουμε και εκεί Ηλεκτρονική Ταυτότητα, τακτοποίηση αυθαιρέτων και άδειες.
Πώς δουλεύουμε στη ΛάρισαΑπό την αρχή ως το τέλος
Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδρομή
Δεν χρειάζεται να τρέχετε εσείς από υπηρεσία σε υπηρεσία. Από την πρώτη αυτοψία ως την τελική έγκριση, την υπόθεσή σας τη χειρίζεται ένας άνθρωπος, που συντονίζει και τοπογράφο, δικηγόρο ή συμβολαιογράφο όπου χρειάζονται.
- 01Αυτοψία και καταγραφή
- 02Μελέτη και φάκελος
- 03Υποβολή στις υπηρεσίες
- 04Έγκριση και παράδοση
Σας ενημερώνουμε σε κάθε βήμα, χωρίς να χρειάζεται να ρωτάτε.
Από τη δουλειά μας
Δείγματα Έργων
Μερικά από τα έργα που έχουμε αναλάβει. Πατήστε σε ένα έργο για να δείτε όλες τις φωτογραφίες.
7 φωτογραφίες
8 φωτογραφίες
Ανακαίνιση
Διαμέρισμα 1ου ορόφου, Πετράλωνα
Ανακαίνιση διαμερίσματος: κουζίνα, λουτρό, υπνοδωμάτια
6 φωτογραφίες
Ανακαίνιση
Διαμέρισμα, Πετράλωνα
Ανακαίνιση διαμερίσματος: κουζίνα, λουτρό, δάπεδα, βεράντα
Νέα του κλάδου
Τι αλλάζει στη νομοθεσία
Επικοινωνία
Μιλήστε μαζί μας
Είμαστε εδώ για κάθε ερώτηση ή ανάγκη. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για δωρεάν αρχική ενημέρωση.
Βάιος Λιάπης
Πολιτικός Μηχανικός ΑΠΘ