Εμπειρία & Εξειδίκευση
Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός του Αριστοτέλειου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης, με + χρόνια εμπειρία στην αντιμετώπιση πολεοδομικών, κτηματολογικών και κατασκευαστικών θεμάτων για ιδιώτες και επαγγελματίες σε όλη την Αττική.
- Χρονοδιάγραμμα Γρήγορη ανταπόκριση & τήρηση προθεσμιών
- Διαφάνεια Σαφής ενημέρωση σε κάθε στάδιο
- Άμεση Εξυπηρέτηση σε ολόκληρη την Αττική
Οι Υπηρεσίες μας
Τακτοποίηση Αυθαιρέτων
Υπέρβαση δόμησης, κλειστός ημιυπαίθριος, πατάρι ή αλλαγή χρήσης: καταγράφουμε τι υπάρχει και σας λέμε από την αρχή τι τακτοποιείται και με ποιο πρόστιμο, αλλά και τι δεν τακτοποιείται. Ο φάκελος προχωρά κατά τον ν.4495/2017, όπως ισχύει, μέχρι την περαίωση.
ΠερισσότεραΗλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (άρθρα 52-56 ν.4495/2017) συγκεντρώνει άδειες, σχέδια, τακτοποιήσεις και την πραγματική κατάσταση του ακινήτου. Μετά την αποτύπωση, τη συμπληρώνουμε στην πλατφόρμα του ΤΕΕ και εκδίδουμε το πιστοποιητικό πληρότητας που ζητείται στις μεταβιβάσεις.
ΠερισσότεραΒεβαιώσεις Μηχανικού για Μεταβίβαση
Για αγοραπωλησία, γονική παροχή ή δωρεά χρειάζεται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα του ακινήτου με το πιστοποιητικό πληρότητας, που ισχύει δύο μήνες. Μετά την αυτοψία και τη σύγκριση με την άδεια, αν βρεθεί αυθαιρεσία σας λέμε πριν το συμβόλαιο πώς διορθώνεται.
ΠερισσότεραΠολεοδομικές Άδειες
Οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακας εκδίδονται πλέον μόνο ηλεκτρονικά, μέσω μηχανικού. Ο φάκελος ξεκινά από τον έλεγχο αρτιότητας και όρων δόμησης· από εκεί και πέρα συντάσσουμε τις μελέτες και τον παρακολουθούμε μέχρι την έκδοση.
ΠερισσότεραΚτηματολόγιο: Διορθώσεις
Ελέγχουμε τι γράφει το Κτηματολόγιο για το ακίνητό σας σε σχέση με τους τίτλους. Αν χρειαστεί διόρθωση εμβαδού ή ορίων, ετοιμάζουμε το τοπογραφικό που τη στηρίζει και την αίτηση.
ΠερισσότεραΜεταφορά Αυθαιρέτων στον ν.4495/2017
Αυθαίρετα που είχαν δηλωθεί με παλαιότερους νόμους (ν.3843/2010, ν.4014/2011, ν.4178/2013) συχνά πρέπει να περάσουν στον ν.4495/2017 για να ολοκληρωθεί η δήλωση ή για να γίνει μεταβίβαση. Πριν τη μεταφορά ελέγχουμε τι είχε δηλωθεί τότε και τι έχει αλλάξει στο μεταξύ.
ΠερισσότεραΕπίβλεψη Κατασκευών & Έργων
Η οικοδομική άδεια προβλέπει επιβλέποντα μηχανικό. Είμαστε στο εργοτάξιο στις κρίσιμες φάσεις, από την εκσκαφή ως τον έλεγχο του οπλισμού πριν τη σκυροδέτηση.
ΠερισσότεραΥπηρεσία Μιας Στάσης
Μια υπόθεση ακινήτου συχνά χρειάζεται μηχανικό, τοπογράφο, δικηγόρο και συμβολαιογράφο. Συντονίζουμε εμείς τους συνεργάτες και εσείς έχετε έναν άνθρωπο να ρωτάτε.
ΠερισσότεραΑνακαινίσεις, Επισκευές & Μονώσεις
Από ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου μέχρι θερμομόνωση κελύφους και επισκευή ρωγμών. Όπου απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας την εκδίδουμε εμείς, και επιβλέπουμε τα συνεργεία μέχρι την παράδοση.
ΠερισσότεραΕνεργειακά Πιστοποιητικά
Ενεργειακή επιθεώρηση και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για πώληση, μίσθωση ή πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης, σε κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους. Αν η κατάταξη βγει χαμηλή, σας δείχνουμε ποιες παρεμβάσεις την ανεβάζουν με λογικό κόστος.
ΠερισσότεραΆδειες Λειτουργίας
Για καταστήματα, καφέ, γραφεία και αποθήκες ετοιμάζουμε τα τεχνικά στοιχεία της αδειοδότησης: κατόψεις, βεβαιώσεις μηχανικού και, όπου χρειάζεται, μελέτη πυροπροστασίας. Πρώτα ελέγχουμε αν ο χώρος επιτρέπει τη χρήση που θέλετε, πριν υπογράψετε μίσθωση.
ΠερισσότεραΤοπογραφικά Διαγράμματα
Τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο στο ΕΓΣΑ ’87, για άδεια, Κτηματολόγιο ή αλλαγή ορίων, με μέτρηση στο πεδίο και τις προδιαγραφές της υπηρεσίας που το ζητά.
ΠερισσότεραΕπιλεγμένα Έργα
Κατοικία Αθήνα
Πλήρης ΗΤΚ & βεβαίωση μηχανικού για μεταβίβαση
Νέα Κατασκευή Πειραιάς
Αρχιτεκτονική μελέτη & αδειοδότηση
Μονοκατοικία Γλυφάδα
Νομιμοποίηση κατά Ν.4495/2017
Εμπορικό Κτίριο Μαρούσι
ΠΕΑ & ενεργειακή αναβάθμιση
Βιομηχανικό Κτίριο Ελαιώνας
3D Laser Scanning & ψηφιακή αποτύπωση
Διαμέρισμα Κολωνάκι
Πλήρης ανακαίνιση & επίβλεψη
Τι αλλάζει στη νομοθεσία
Μιλήστε μαζί μας
Είμαστε εδώ για κάθε ερώτηση ή ανάγκη. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για δωρεάν αρχική ενημέρωση.
Βάιος Λιάπης
Πολιτικός Μηχανικός ΑΠΘ